Over het algemeen moet een bank toestemming geven wanneer je een woning of gedeelte van een woning gaat verhuren. Dit is omdat huurders vaak van een huurbescherming geniet. Dit betekend dat je ze niet zomaar op straat kan zetten, zonder geldige reden of juist contract. Indien je een huurovereenkomst niet meer kan opzeggen, vanwege verschillende redenen, zoals de huurder geniet van een onbepaalde tijd huurovereenkomst, dan kan de waarde van een woning dalen. De hypotheekvertrekker is daarom niet erg enthousiast wanneer jij een deel van je woning wilt verhuren.
In het geval van hospitaverhuur, geniet de huurder niet van huurbescherming in de éérste 9-maanden van de huurperiode. Dit moet uiteraard wel goed op papier gezet worden met de juiste bepalingen, anders heb je alsnog een probleem. In dit geval, zou de hypotheekvertrekker wel flexibeler kunnen zijn en daarmee jou toestemming geven voor hospitaverhuur. Deze kans wordt uiteraard vergroot wanneer je je laat begeleiden door een professionele partij, iemand die alle ins-en-outs kent over het hospitaverhuur, de wet- en regelgeving omtrent huurrecht. Iemand zoals wij 😉
